找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

大社市區商圈全新三房電梯華夏

高雄市 大社區 中正路

1298萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

30.77坪 建物登記

參考單價 42.18 萬/坪

主建物面積20.9 坪

樓別/樓高5樓 / 6樓

屋齡 1 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

車位描述13

詳細資訊

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理描述暫定

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

陳經理

台慶正興百駿 加盟店

經紀業名稱百駿不動產有限公司

證號(109)登字第360125號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

是否值得購買: 此物件對於「自住為主、看重生活便利性」的購屋者而言,具有相當高的入手價值;但需確認車位成本後再作決定。

主要理由:

  1. 居住體驗佳:屋齡僅 1 年的全新電梯華廈,配合三房兩衛的實用格局,能充分滿足家庭成長需求。制震機能宅也為居住安全多加一道保障。
  2. 地段與交通優勢明顯:大社市中心的地點加上鄰近楠梓、左營的交通網絡,極適合在高雄都會區及台南間通勤工作的人群,生活與工作動線平衡性高。
  3. 需釐清的關鍵細節:鑑於位於 5 樓/6 樓之頂樓層以及總坪數未含車位,建議您親自檢視現場防水狀況,並確認購屋總價是否已包含車位價格(或需額外支出),這將直接影響您的預算控管與後續持有成本。

總結: 若您能接受頂樓潛在的隔熱風險,且經確認停車方案後預算可負荷,這是一個兼具機能性與保值潛力的優質選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空