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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
598萬 總價
2房(室)1廳1衛 格局
17.64坪 建物登記
參考單價 33.9 萬/坪 原價 638 萬
主建物面積11.08 坪
樓別/樓高7樓 / 7樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式無
鄰近學校大同國小 前金國中
鄰近公園中央公園
生活機能 三民市場
附近交通紅線美麗島站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合追求「市中心生活便利度」且預算有限的年輕夫婦、單身貴族或投資客。由於房屋已翻新且保留良好動線，可省下裝修成本與時間，是相當實用的入門首選。然而，屋齡接近 30 年及無車位的缺點，在長期持有上會增加一些隱憂與生活不便。若您不介意老舊建築的潛在維護問題，並能接受無車位的生活模式，這是一筆具備高流動性與自住舒適度的資產，值得入場觀察，但建議簽約前務必確認頂樓防水狀況及社區管理基金運作情形。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
