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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1330萬 總價(含車位)
4房(室)1廳2衛 格局
42.251坪 建物登記
參考單價 31.48 萬/坪
主建物面積20.778 坪
樓別/樓高15樓 / 15樓
屋齡 13 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式保全公司
管理費2675 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校高雄大學
鄰近公園藍田公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於高雄大學周邊核心地段，具備極佳的租書投資潛力與居住機能性，特別是高樓層的視野優勢與彈性格局設計，非常適合需要靜謐空間或關注長租收益的買方。然而，首要必須釐清的是標題與實體資訊的嚴重落差（如區域與建築型態不符），這顯示了房源刊登的精細度不足，建議您在簽約前務必透過仲介或親自核對建物登記謄本與實際門牌地址，以確保交易安全。
若您能確認該物件的真實樓層屬性與周邊環境符合預期，且預算涵蓋此單價區間，這是一個值得考慮的置產選擇；但若對標示錯誤感到疑慮重重，建議可將其視為議價籌碼或是考慮其他資訊更透明的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
