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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
238萬 總價
1房(室)1廳1衛 格局
12.46坪 建物登記
參考單價 19.1 萬/坪
樓別/樓高4樓 / 6樓
屋齡 79 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 套房
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
鄰近學校勝利國小
鄰近公園祥和公園
生活機能兵仔市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於典型的高風險、低門檻投資性質房源，不建議作為自住房產購買，但對於現金充裕且尋求投資回報的買家則具參考價值。
主要理由如下：首先，79 年的屋齡是最大隱憂，老舊建物可能涉及修繕成本高昂及銀行貸額限制，若無法取得銀行貸款將需全額墊款。其次，地址與行政區劃資訊（永康區、710 郵遞區號、佳里名稱）存在混淆風險，務必確認土地實際使用分區，避免購入農地上違建導致產權糾紛。最後，雖地理位置生活機能良好且價格低廉，但高樓層無電梯之設計將影響長期居住舒適度及未來轉手流動性。若您僅尋求低總價置產並願意承擔老屋維護成本，可考慮洽詢；若為自住需求，建議另行搜尋屋齡較新或一樓透天之物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
