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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1380萬 總價(含車位)
5房(室)2廳3衛 格局
57.57坪 建物登記
參考單價 23.97 萬/坪
主建物面積57.57 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 35 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位平面式車位
車位描述門前停車
詳細資訊
土地面積38.41 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校鶴聲國小、鶴聲國中
鄰近公園清世公園、武威公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需審慎評估自身需求與風險承受能力。
此物件對於預算有限但需要大空間的家庭（如三代同堂），或是有意進行長期出租投資的買家而言，具有高 CP 值。其核心賣點在於「坪數實惠」與「生活機能成熟」，結合鶴聲學區與榮總醫院的優勢，居住便利度極高。此外，未來科學園區與高鐵站的開發潛力，亦為資產保值提供想像空間。
然而，主要考量點在於屋齡與產權性質。35 年屋齡意味著購屋者必須預留一筆不小的翻修資金，且建議聘請專業工程人員進行房屋檢測。同時，由於資料中多次提及「法拍物件」，買家在決定購買前，務必確認交屋狀況、租約問題及產權清償狀況，以確保交易安全。若能妥善處理翻修與法律風險，此物件是一筆具實質價值的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
