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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1230萬 總價
5房(室)3廳3衛 格局
56.08坪 建物登記
參考單價 21.93 萬/坪
主建物面積51.18 坪
樓別/樓高4樓 / 4樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位庭院式
車位描述騎樓
詳細資訊
附屬建物面積4.9 坪
土地面積27.29 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校富功國小、旭光國高中
鄰近公園中山公園
生活機能草屯市集 成功黃昏市場、大觀市場
附近交通公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 若您重視學區便利性與家族共居需求，此物件值得列入考慮，但建議優先議價並審慎評估屋齡與車位問題。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「南開學區免接送」與「大格局孝親設計」，非常適合有學童且需照顧長輩的家庭。同時，鄰近大學的租金回報潛力也是投資亮點。然而，31 年的屋齡意味著潛在的翻修成本與貸款限制，且 21.93 萬的單價在老屋中偏貴，加上「庭院式車位」需確認產權合法性。建議您先洽詢銀行貸款成數與年限，並確認庭院車位是否會產生法律糾紛，若價格能再議，則是一處兼具自用與投資價值的優質標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
