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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
988萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
29.858坪 建物登記
參考單價 33.09 萬/坪
主建物面積21.342 坪
樓別/樓高7樓 / 7樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.254 坪
共同使用6.262 坪
土地面積4.865 坪
電梯有
管理方式無
鄰近學校縣立雙溪國小縣立寶山國中
鄰近公園寶山鄉生態公園
生活機能 愛心聯盟生鮮超市
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於典型的「竹科通勤型」住宅，對於在科學園區工作且重視子女教育資源的家庭來說，具有明確的吸引力。其最大的賣點在於優異的學區位置與便捷的交通動線，能顯著降低通勤疲勞並確保就學便利性。然而，32 年的屋齡是最大的變數，建議您在下決定前，務必請專業人員進行房屋檢測，確認頂樓是否有滲漏痕跡以及社區公共設施維護狀況。此外，由於銀行的房貸計算規則多與屋齡有關，請先與銀行或貸款專員確認您的借款年限是否會受到影響。若能接受老屋可能帶來的維修成本且透過驗屋排除了重大安全隱患，在 988 萬的價格點位上，此物件對於自住需求者而言值得考慮入手。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
