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市政府陽朋大樓旁大面寬大地坪透天~張衣宸

台中市 豐原區 陽明街

1888萬 總價

7房(室)3廳2衛 格局

41.01坪 建物登記

參考單價 46.04 萬/坪

主建物面積37.75 坪

樓別/樓高1~2樓 / 2樓

屋齡 41 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積3.26 坪

土地面積33.57 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西北朝東南

鄰近學校南陽國小 豐東國中

生活機能太平洋百貸.第二市埸

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

張衣宸/劉緯震

豐原文化中心 加盟店

經紀業名稱宸宇不動產有限公司

證號(103)中市經紀字第01519號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合預算充足且對空間有強烈需求的買家,特別是有子女就讀雙學區或需要多代同堂的大家庭。

是否值得購買: 視買家資金規劃與裝修預算而定。

主要理由:

  1. 地段與資源無可取代:豐原核心區、近市政府與知名商場,加上頂級雙學區,長期持有價值穩定。
  2. 空間實用性高:7 房 3 廳的格局在透天市場中非常稀缺,能有效解決大家庭居住問題。
  3. 需謹慎評估整修成本:41 年的屋齡是最大的變數,建議 buyers 在簽約前務必進行專業鑑價與結構檢測,並預留足夠的裝修預算,以確保居住安全與舒適度。若您準備進行大規模翻新,這是一筆值得投資的資產;若您追求即買即住且不想投入更多資金,則需斟酌考量。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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