篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3588萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
64.32坪 建物登記
參考單價 55.78 萬/坪
主建物面積27.84 坪
樓別/樓高11樓 / 30樓
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式無
鄰近學校市立東園國小,市立培英國中,新竹高級中學,陽明交通大學
鄰近公園新竹公園
生活機能竹蓮市場
附近交通高鐵新竹站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言是一份具備「極致景觀」與「稀缺資源」的優質資產，非常適合預算寬裕且重視生活品質的家庭購置。購買此戶的主要理由在於其不可複製的十八尖山視野以及雙車位配置，這兩項特徵在市中心舊市區極為罕見，能有效支撐房產的長期價值。此外，優越的學區資源與成熟的公園生活圈，也為居住便利性加分不少。
然而，高單價與總價門檻是顯著的考量點，購屋者需確認自身財務週轉是否順暢，並斟酌未來持有成本（如管理費）是否在可接受範圍內。若您能接受樓層非頂樓的細節差異，且以長期自住或資產保值為目的，此物件確實值得納入重點考察名單。建議預約看屋時，親自感受窗外景觀與停車坡道的實際噪音狀況，以輔助最終決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
