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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2688萬 總價(含車位)
4房(室)3廳3衛 格局
52.25坪 建物登記
參考單價 51.44 萬/坪
主建物面積48.5 坪
樓別/樓高1~4樓 / 4樓
屋齡 20 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
車位描述臨路獨立車庫
管理方式無
朝向方位坐北朝南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
結論：值得列入考慮，但需仔細比對預算與居住需求。
此物件最大的賣點在於**「交通地理位置」與「產品稀缺性」**。對於依賴高鐵、捷運通勤或偏好低密度居住環境的家庭來說，位於烏日南區交界且具備獨立車庫的別墅，確實是極具競爭力的選擇。同時，一手屋主釋出且無管理費，也顯示持有成本相對單純。
然而，建議購屋者注意以下兩點風險：
若您的預算充足，且更重視空間隱私與通勤效率，此物件是一處值得優先看屋的好標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
