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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2560萬 總價(含車位)
6房(室)2廳3衛 格局
57.59坪 建物登記
參考單價 44.45 萬/坪 原價 2780 萬
主建物面積36.53 坪
樓別/樓高9樓 / 12樓
屋齡 27 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費2209 元/月
朝向方位坐東朝西
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考量，但需審慎評估預算與翻新成本。
此物件對於「追求大空間」且「預算充足」的家庭來說，具備相當高的吸引力。最大的亮點在於「57.59 坪含車位」與「六房規劃」，在汐止地區屬於難得的稀有物件，且高樓層能抵消部分老屋的居住落差。然而，屋齡 27 年意味著買入後可能需預留一筆裝潢或修繕預算。
建議您在決定前，務必確認社區公共基金現況、電梯維護記錄，並與房仲確認周邊同類型老屋的單價行情，以判斷 44.45 萬/坪的單價是否有討論空間。若您計畫長期自住且能接受老屋維護，此屋能滿足您對大空間的期待。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
