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竹山鹿山匯|間間套房 |大面寬電梯雙車墅

南投縣 竹山鎮 鹿山路

1498萬 總價

4房(室)3廳5衛 格局

66.87坪 建物登記

參考單價 22.4 萬/坪

主建物面積62.07 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 3 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位庭院式

詳細資訊

社區鹿山匯

附屬建物面積4.8 坪

土地面積32.6 坪

電梯有

管理方式無

朝向方位坐南朝北

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

張任榮&蔡宜蓁

永慶不動產南陽店 加盟店

經紀業名稱金旺旺不動產仲介經紀有限公司

證號營業員證號:(102)登字第224406號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件屬於高規格的新成屋別墅,適合預算充裕、追求生活品質或有意經營民宿的家庭與投資者。

是否值得購買: 視需求而定,建議謹慎評估。

主要理由:

  1. 產品力強:屋況新、格局寬敞且配備高級,居住體驗優異,尤其適合多代同堂或重視隱私者。
  2. 地段與功能:學區與交通動線尚可,且具備民宿潛力,若非純自住,具備投資規劃價值。
  3. 潛在風險:車位產權不明確與跨區仲介服務是主要考量點,且單價偏高,需確認與同區其他物件相比是否具顯著溢價優勢。若買家主要目的為「自住享受」或「資產配置」,此物件值得進一步洽談;若以「短期保值」或「高流動性」為首要考量,則需慎重。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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