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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1939萬 總價
5房(室)2廳3衛 格局
31.493坪 建物登記
參考單價 61.57 萬/坪
主建物面積28.665 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 41 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.828 坪
土地面積23.398 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：視購屋目的而定，適合追求地段價值與商業機能的買方。
此物件位於永康核心區且鄰近交通建設樞紐，具備相當強的抗跌性與增值潛力，尤其「可店可住」的特性為資金運用提供多樣選擇。然而，42 年的屋齡與近 1,939 萬的總價相對高昂，意味著購屋者必須承擔潛在的維修風險與較高的單價成本。
若您是希望短期內透過經營商業空間獲取收益，或是看重該地段長期發展並打算持有超過十年，此物件值得列為優先考量；但若您是偏好全新房屋、低維護成本或對銀行老屋貸款額度敏感的購屋者，建議需謹慎評估後續整修費用與資金調度後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
