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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
936萬 總價
4房(室)3廳2衛 格局
76.35坪 建物登記
參考單價 12.26 萬/坪 原價 1200 萬
主建物面積76.35 坪
樓別/樓高1~3樓 / 0樓
屋齡 46 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積87.08 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校蘇澳國小、蘇澳國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合「自住兼投資」或「預算有限的大家庭」，但需仔細評估整修成本。
此物件主要賣點在於「低單價大空間」與「學區優勢」，對於預算在千萬元以下卻需要四房以上的家庭，或是尋求長期租金收益的投資者，是一項值得考慮的選擇。然而，46 年的屋齡是最大變數，購屋前務必請專業技師進行詳細房屋檢查，確認結構安全及水電管線狀況，並預留足夠的翻新預算。若您能接受老屋特性並看重其租金回報率，這是一筆高性價比的交易；若您偏好新成屋或對維護成本敏感，則建議再斟酌。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
