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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3980萬 總價(含車位)
4房(室)2廳5衛 格局
86.2坪 建物登記
參考單價 46.17 萬/坪
主建物面積79.47 坪
樓別/樓高1~5樓 / 5樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
詳細資訊
附屬建物面積6.637 坪
共同使用0.08 坪
土地面積37.47 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校竹仔坑國小、光隆國小、公正國中
生活機能建民市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件值得購買嗎？
此物件屬於**「條件優異但需配合高預算與特定需求」**的標的。
主要購買理由：
建議注意要點： 在決定簽約前，必須向經紀人確認「透天店面」標題與「住家用」登記用途的差異是否影響貸款成數或稅金，同時考量西向帶來的能源消耗與未來維護成本。若您預算充足且需要大空間與車位，這是一個值得優先考慮的優質物件；若對房屋保值性與通風舒適度極度敏感，則建議再評估周邊其他北向或東向物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
