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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1588萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
44.326坪 建物登記
參考單價 35.83 萬/坪
主建物面積24.962 坪
樓別/樓高2樓 / 10樓
屋齡 9 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
車位描述 B1-32
管理方式管理員(警衛)
管理費2000 元/月
管理描述警衛管理、週一~週五 早上8點到下午5點
朝向方位坐北朝南
鄰近學校 縣立頂埔國小
生活機能 全聯
附近交通 竹南火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得購買（特別適合特定族群）
此物件對於在竹南或頭份的台積電員工、首購族以及投資者而言，是一份高CP值的選擇。主要理由如下：
首先，地段優勢與通勤便利性是其最大賣點。靠近台積電竹南廠區，步行即可上班，對於科技業工作者而言能大幅節省通勤時間。其次，空間配置極具稀缺性，在一般透天華廈中，能同時擁有 3 房格局、附贈平面車位以及約 10 坪露台的組合非常少見，尤其適合喜歡種植花草或家中曬衣需求較高的家庭。
然而，在決策前您仍需考量兩點：一是樓層因素，2 樓雖無電梯等待問題，但需實際感受噪音與隱私性；二是保全時段，夜間無警衛駐守，需確認自家安全習慣是否接受。若價格在您的預算範圍內，且您重視通勤與居住空間的實用性，此物件具備良好的自住與長期投資價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
