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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2758萬 總價
5房(室)2廳3衛 格局
60.44坪 建物登記
參考單價 45.63 萬/坪
主建物面積53.8 坪
樓別/樓高1~5樓 / 5樓
屋齡 19 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
車位描述1樓可停3部車
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校樹義國小、四育國中
鄰近公園樹義公園、樹德公園、樹義綠園道
生活機能工學市場、大慶街黃昏市場
附近交通鐵路捷運大慶車站、63快速道路-大里一.大里二交流道入口
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於有學區需求且需要雙重空間使用的買房者來說，具有相當的吸引力。主要建議購買的理由有三點：首先，價格相對於鄰近已成交案例具明顯優勢，性價比高；其次，該區域學區穩固且生活機能成熟，長期持有價值穩定；最後，一樓店面與獨立車庫提供了罕見的實用性與投資潛力。
不過，購買前建議務必確認「南區」與「南屯區」的產權登記是否一致，並安排專業驗屋確認 19 年屋齡的潛在維修成本。若確認無法律糾紛與結構問題，此物件值得列入優先考慮名單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
