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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2380萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
46.538坪 建物登記
參考單價 59.93 萬/坪 原價 2588 萬
主建物面積25.537 坪
樓別/樓高3樓 / 7樓
屋齡 21 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費2667 元/月
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校中正國小、仁愛國中
鄰近公園 兒11文采種子公園
生活機能竹北市場
附近交通 高鐵新竹站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議： 此物件整體值得考慮，特別適合重視生活機能與停車便利的家庭買方。
主要理由如下： 首先，價格與地段性價比高。總價三千多萬在關埔重劃區能買到包含雙車位的三房兩廳大坪數，且鄰近好市多與學校，對於依賴商圈生活的家庭非常具吸引力。其次，美裝狀態省去裝修成本。10 年屋齡但保持良好，免去二次裝修的時間與精力，可直接入住，對忙碌的現代人是重大優勢。
然而，您必須注意3 樓的低樓層特性。建議您在實際看房時，重點觀察不同時段（特別是白天）的自然採光是否充足，以及窗外噪音與隱私狀況是否在可接受範圍內。若對樓高無過度執著且能接受低樓層的視角限制，此物件在交通、生活機能與格局上均能提供相當優質的居住體驗，是一檔適合自住的良質物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
