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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1880萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
- 建物登記
原價 1980 萬
樓別/樓高整棟 / 1樓
法定用途農舍
形式/類型其它/ 農舍
車位庭院式
詳細資訊
土地面積136.43 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校鳥松國中
特色描述
地圖
專家亮點
此物件適合尋求度假別墅或土地投資的買家，但對於一般居住型購屋者而言風險較高，不建議直接購買。
主要理由如下： 首先，價格與土地性質需高度審慎評估。物件雖標示面寬寬大且現成有屋，但「總坪數為 0」及「未保存登記」暗示產權與建物合法性存在疑點，未來可能面臨拆除或無法辦理貸款的風險。其次，農地與農舍使用受到嚴格法規限制，購屋前必須確認您具備自營農產或符合農舍興建資格，否則僅能作為臨時設施，無法長住。最後，總價 1880 萬（推測單位）對於農地而言價格不低，若無法解決合法化問題，其投資報酬率將大打折扣。建議若您有改建經驗或特殊土地規劃需求，可進一步委託專業代書釐清土地權利；若僅為純居住需求，則不建議投資此類非標的住宅。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
