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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價3980 萬
參考單價23 萬/坪
建物登記173.01 坪
主建物面積156.25 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 18 年
法定用途住商用
形式/類型商用/ 店面
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積16.76 坪
土地面積80.78 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐北朝南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合具備足夠資金且尋求長期資產配置的投資客，或是有明確大型商用空間需求的業買家考慮。其最大的亮點在於雙臨路的高可見度與電梯配置，能顯著提升商業價值與使用便利性。然而，由於總價高且位於水上鄉，對於資金流與出租率的要求較為嚴苛。若買方能接受較長的時間來維持租金回報，或計畫自住兼投資，則此物件具備不錯的潛力；但若追求快速進出或依賴短暫的現金流，建議再審慎評估市場去化風險。整體而言，是一筆值得深入研究但需謹慎評估現金流的投資標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
