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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1598萬 總價
5房(室)2廳4衛 格局
33.97坪 建物登記
參考單價 47.04 萬/坪
樓別/樓高12樓 / 12樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯有
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於新竹市東區核心地帶，結合了明星學區與大型商圈優勢，且提供極少見的五房格局，對於「一戶多代」或有大量儲物需求的家庭而言，是相當理想的選擇。此外，房屋已進行全新裝潢與水電管線更新，能大幅降低入住前的整修成本與時間。
然而，作為購屋者，在決定購入前必須優先解決坪數不一致的重大疑慮（33.97 坪 vs 47.89 坪），建議務必核對產權證明文件以確認實際面積，以免單價計算產生誤差。同時，需評估無專屬車位對於家庭生活的影響及預算負擔。
綜合而言，若您能確認房屋面積資訊無誤且預算充足，這是一筆值得考慮的優質物件，特別適合重視教育資源與居住空間的家庭。建議進一步實地看房並要求仲介提供明確的面積證明以安心洽購。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
