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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1683萬 總價
8房(室)2廳4衛 格局
41.67坪 建物登記
參考單價 40.39 萬/坪 原價 1700 萬
主建物面積41.67 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 44 年
法定用途店鋪
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積32.02 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校鹿東國小
鄰近公園兒童公園
生活機能第一市場
附近交通彰化客運
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：謹慎評估，適合特定需求者
此物件對於有學齡兒童的家庭、多代同堂的大戶，或是打算利用店面增加現金流的投資人而言，具備相當吸引力。其核心價值在於「學區免接送」與「店住兩用」的雙重效益，且第一市場與公園的生活機能提供了成熟的居住環境。
然而，44 年的屋齡與缺乏車位是兩個主要的考量風險。若買家對房屋修繕成本有預留預算，且能解決停車問題，此物件的高使用機能足以彌補硬體老舊的缺點；反之，若追求較低維護成本或未來易轉手的流動性，建議您多比較同區較新穎或附車位的物件，再行決定。總價 1683 萬元在鹿港地區屬於大坪數物件，建議實地看房時務必仔細檢查水電與結構狀況。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
