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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
868萬 總價(含車位)
2房(室)2廳2衛 格局
33.51坪 建物登記
參考單價 25.9 萬/坪
主建物面積20.35 坪
樓別/樓高3樓 / 7樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費942 元/月
鄰近學校花師附小
鄰近公園龍鳳公園
生活機能美崙市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，適合自住的購屋者
此物件位於花蓮市美崙穩定住宅區，生活機能極為完善，且包含車位與警衛管理，對於重視安全與便利性的家庭而言，是極具競爭力的選擇。其 2 房 2 廳 2 衛的格局搭配知名學區資源，能同時兼顧居住品質與子女教育需求。
然而，屋齡 32 年為主要考量點。建議在簽約前，務必確認銀行對於該屋齡的貸款條件，並請專業人員進行房屋結構檢測，以排除老舊管線或隱蔽問題。若貸款條件能通過，且價格在預算範圍內，這是一處能夠立即安頓身心且具生活感的優質住宅。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
