篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
12633萬 總價
格局
242.941坪 建物登記
參考單價 52 萬/坪
主建物面積241.268 坪
樓別/樓高1~4樓 / 4樓
屋齡 2 年
法定用途工業用
形式/類型廠房/ 工廠
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積0.956 坪
共同使用0.717 坪
土地面積94.146 坪
電梯有
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議： 此物件對於有意擴展生產基地或設立公司的產業經營者而言，是一項值得考量的投資標的；但對於純住宅自住或追求高流動性的短線投機客，則不建議購入。
主要理由： 首先，該物件位於新北市三重區核心地帶，生活機能完善且交通便利，屋齡僅 2 年且配備完善工業電路，省去了舊廠房改建的額外成本與時間。其次，高樓層承載力與大坪數規劃，非常適合需要大型機械設備或大量儲存的產業需求。然而，由於總價高達近 1.26 億元且為工業用地，購置前務必確認公司登記資格與未來營運需求是否匹配，並評估自身資金流與資產配置風險，以確保長期投資回報。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
