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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
13907萬 總價
格局
252.857坪 建物登記
參考單價 55 萬/坪
主建物面積243.706 坪
樓別/樓高1~4樓 / 4樓
屋齡 2 年
法定用途工業用
形式/類型廠房/ 工廠
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積8.428 坪
共同使用0.723 坪
土地面積94.934 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐西朝東
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結建議：此物件值得購買，但僅限特定需求者。
此物件位於新北市三重區產業園區，屬於高單價的全新廠房。若您是有實質生產需求的企業主，或看好產業用地長期收益的投資者，這是一處具實用價值的標的，特別是挑高設計與貨梯配置能滿足高強度工業需求。然而，對於一般住宅購屋者而言，其高總價與工業用地的屬性使其不適合作為居住或短期投資標的。
特別需要注意的是，廣告文案中提及「永慶不動產」，但下方經紀業登記為「祐宸不動產」，這種資訊不一致存在合規風險。建議在簽約前務必確認實際負責業務的仲介公司權限與授權，並確認土地稅捐與使用執照與廣告相符，以降低潛在爭議。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
