篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
580萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
43.48坪 建物登記
參考單價 13.34 萬/坪 原價 588 萬
主建物面積31.87 坪
樓別/樓高17樓 / 18樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.99 坪
共同使用7.62 坪
電梯無
管理方式管理員(警衛)
管理費1400 元/月
朝向方位坐南朝北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 適合追求生活品質的自住買家，但不建議以短期投資為目的。
主要理由： 此物件最大的賣點在於其稀缺的景觀資源與開闊的採光格局，對於喜愛自然環境、尋求放鬆生活或打算長期養老的家庭來說，是一處難得的居所。然而，32 年的屋齡與番路鄉的地理位置意味著未來的轉手流動性相對較弱，且高單價包含了一定的景觀溢價。若您並非急於居住或投資獲利，而是能接受長居並願意承擔老屋維護的風險，那麼這是一個值得考慮的選項；反之，若您期待房價快速升值或頻繁買賣，則建議謹慎評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
