降
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降價‼️頭份透天華廈頭份建國雙學區【力行大樓】三房車位美廈

總價838 萬 888萬

參考單價28.06 萬/坪

格局 3房(室) 2廳 2衛

建物登記29.867 坪

主建物面積20.231 坪

樓別/樓高4樓 / 8樓

屋齡 26 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位坡道機械式

車位描述B1 NO:27

詳細資訊

附屬建物面積1.975 坪

共同使用7.661 坪

土地面積4.79 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費1500 元/月

鄰近學校縣立建國國小

鄰近公園蟠桃公園

生活機能頭份早市、頭份黃昏市場、建國商圈、麥當勞、85度c

附近交通竹南火車站、苗栗頭份客運站

特色描述

地圖 (點擊顯示地圖)

賣家資訊 - 社群房仲專家

經紀業名稱令和不動產經紀有限公司

證號(109)登字第371160號

專業品質

服務態度

0972282088 網路店鋪

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議：值得考慮（特定族群）

主要理由： 此物件非常適合重視子女教育且有通勤需求的首購家庭或改善型購屋者。其位於頭份最成熟的建國雙學區，生活機能與交通條件均為區域優級，且「降價」訊號暗示了潛在的議價空間，對於預算在 800 萬左右的買方來說，性價比尚可。

需要注意的要點： 鑑於屋齡已達 26 年，建議在簽約前務必確認銀行對該建案的貸款成數與年限是否滿意。此外，由於車位為機械式，請親自體驗停取車流程是否合於自身習慣。若能確認無重大漏水或結構隱患，並接受老屋維護成本，此物件是一筆具備居住價值與學區紅利的不錯選擇。

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

降價‼️頭份透天華廈 頭份建國雙學區【力行大樓 】 三房車位美廈