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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1738萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
46.929坪 建物登記
參考單價 37.03 萬/坪
主建物面積42.277 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 10 個月
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位庭院式
車位描述 庭院 763-65
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校縣立新興國小
生活機能 頭份早市場
附近交通竹南火車站、苗栗頭份客運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，尤其適合家庭自住需求。
此物件在價格與條件上展現出相當高的性價比。總價 1738 萬取得 46.929 坪的全新透天，單價約 37 萬，在頭份與竹南區域的新成屋市場中屬於合理且具吸引力的價位。對於在竹南科學園區工作、且需顧及子女就學（新興國小）與生活採買便利性的家庭而言，這裡能兼顧通勤時間與生活品質。
主要理由在於「新成屋的低折損」與「邊間雙車位的稀缺性」。邊間配置帶來了更好的採光與通風，雙車位則直接節省了後續停車規劃的成本。不過，建議您在定議前，應於不同時段（特別是白天市場時段與晚間）實地考察街區噪音狀況，並確認社區的管理維護費率，以確保符合長期居住的預算與舒適度。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
