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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
498萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
31.75坪 建物登記
參考單價 15.69 萬/坪
主建物面積24.84 坪
樓別/樓高4樓 / 4樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.55 坪
共同使用3.36 坪
土地面積21.19 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校安慶國小 / 安南 安順國中
鄰近公園鳳凰公園
生活機能和順市場
附近交通批發市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於安南區的國宅整新房，對於預算有限且重視生活便利性的購屋者來說，是一項值得考慮的選項。其主要吸引力在於「低總價」配合「新電線水管」，能有效降低入住後的額外開銷與風險。三房的格局也提供了較大的生活彈性。
然而，購買前建議您務必親臨現場確認兩點：第一是頂樓防漏狀況，畢竟屋齡已高且無電梯；第二是銀行貸款核準條件，44 年屋齡可能影響貸款年限或成數。若您能解決停車問題，並確認家中成員對爬樓梯不排斥，此物件在居住實用性上表現優異，值得入場評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
