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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1680萬 總價
2房(室)2廳3衛 格局
54.76坪 建物登記
參考單價 30.68 萬/坪
主建物面積54.76 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 36 年
法定用途住商用
形式/類型住辦/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積29.64 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校東海國小
鄰近公園鯉魚山
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮，但需評估翻修預算與停車需求。
此物件位於台東市核心地段的長沙路，具備稀缺的三角窗與寬敞道路優勢，對於有創業需求的小家庭或投資客來說，是個性價比高的選擇。54.76 坪的大空間與地下室提供了極佳的實用性，且周邊學區與醫療資源豐富，生活機能完善。
然而，購屋者必須正視 36 年屋齡帶來的隱憂，建議務必安排專業驗屋，預留一筆足夠的整修預算。此外，由於不含車位，需確認自家或周邊是否有停車規劃。若能接受老屋翻新及住商混用的特性，這是一筆具長期持有價值的資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
