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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1098萬 總價
6房(室)2廳2衛 格局
19.58坪 建物登記
參考單價 56.08 萬/坪
主建物面積19.58 坪
樓別/樓高3樓 / 1樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位庭院式
車位描述4台
詳細資訊
土地面積62.84 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校草屯國小
鄰近公園田園步道
生活機能草屯市集 成功黃昏市場、大觀市場
附近交通公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「退休自住」或「大車位需求」的購屋者而言，具備相當高的吸引力，但在「投資回報」與「自住時程」上需仔細權衡。
值得購買的理由： 首先，房屋經過全新整理且水電管線更新，大幅降低購屋後立即整修的高額成本，對於 45 年屋齡來說難能可貴。其次，四車位的庭院式配置在草屯地區非常稀缺，能完美解決多車家庭或長輩的停車需求。最後，南向採光優異且鄰近國道六號，生活機能與交通均符合高品質居住標準。
潛在風險與建議： 然而，房屋屋齡較老且目前處於出租狀態，若買方期望購買後即刻入住，需確認租約到期後的退租條件。此外，每坪 56 萬的單價需考量未來同區新房的競爭與老屋轉手流動性問題。若您計畫自住且對屋齡不敏感，同時需要優越的停車條件，此物件值得優先考慮；若主要考量投資或短期自住，則建議再評估同區其他較新案源。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
