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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
598萬 總價
3房(室)1衛 格局
19.587坪 建物登記
參考單價 30.53 萬/坪
管理方式無
鄰近學校幸福國中 幸福國小
鄰近公園鳳福公園
生活機能龜山后街市場
附近交通鳳鳴火車站 國2交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件物件屬於典型的「低總價、高地段」資產，整體而言值得特定族群購買。主要理由在於其地理位置優越且價格親民，對於預算有限但希望擁有三房格局的首購族，或是尋求穩定租金收益的投資者來說，性價比極高。鳳鳴站與國二的交通便利性確保了生活與通勤品質，學區資源也為家庭居住提供了保障。
然而，在決定購入前需特別注意屋齡 43 年帶來的隱憂。建議買房者在簽約前仔細評估房屋結構安全、管線狀況，並預留一筆裝修預備金。若您不介意爬樓梯（二樓對多數人而言尚可接受），且願意承擔老屋維護成本以換取低總價與高實用性，這將是一個極具實用的自住兼投資標的；但若追求新穎裝潢或無障礙設施，則需慎重考慮。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
