篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
638萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
27.28坪 建物登記
參考單價 23.39 萬/坪
管理方式無
鄰近學校幸福國小國中
鄰近公園幸福公園
生活機能龜山後街市場
附近交通桃園客運
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合特定需求者，不建議投資客或高齡買家優先考慮。
此物件總價約 638 萬，在龜山區屬於入門級價格，且三房兩廳的邊間格局與鄰近學校、公園的生活機能非常完善，對於預算有限的新成家立業家庭，或是需要特定學區資源的買家來說，具備相當吸引力。然而，屋齡已達 42 年，加上無電梯設計，可能會影響未來的居住便利性與銀行貸額。若您預留了老屋翻新的預算，且能接受步行上樓的生活型態，這是一個可以入手的選擇；但若考量長期持有成本或未來轉手流動性，建議您需再斟酌評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
