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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
698萬 總價
4房(室)3廳3衛 格局
34.3坪 建物登記
參考單價 20.35 萬/坪
主建物面積34.3 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 35 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位其它
車位描述車庫
詳細資訊
土地面積22.4 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別適合自用家庭。
主要理由： 此物件在價格與空間機能上取得了不錯的平衡。698 萬的總價能獲得一棟 4 房 3 衛的獨立別墅，對於預算有限但對居住品質有要求的家庭來說，性價比極高。加上屋況佳可直接入住，省下了一筆不小的裝修費。
然而，您必須考量屋齡因素。35 年的老房產在銀行貸款審核上可能會比較嚴格，建議您先與銀行確認可貸年限與成數。此外，若您極度重視冬日照補強，朝北座向在冬季可能感覺較涼。若能接受這些條件，此處因鄰近快速道路與商圈，作為自住房屋是非常實用的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
