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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1188萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
60.25坪 建物登記
參考單價 19.72 萬/坪 原價 1258 萬
主建物面積60.25 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
詳細資訊
土地面積32.97 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校華龍國小
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議： 此物件對於以自住為主、重視居住空間或有學區需求的買家而言，是值得列入考慮的標的；但若是追求短期投資獲利或偏好新成屋者，則需謹慎評估。
主要理由： 此戶最大的亮點在於「大坪數」與「學區優勢」，在 1188 萬的總價下擁有近 60 坪的空間與獨立車庫，對於需要寬敞生活環境的家族來說，單價約 19.72 萬/坪的合理性尚可接受。秀水鄉的生活環境穩定，鄰近國小亦具便利價值。然而，22 年的屋齡與 3 樓無電梯的條件，代表買家需承擔一定的維修成本與生活習慣的調整。若您已確認接受老屋條件且重視空間使用率，此物件實戰價值高，建議簽約前務必委託專業人員進行詳細驗屋。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
