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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
8600萬 總價(含車位)
4房(室)2廳3衛 格局
90.63坪 建物登記
參考單價 89.37 萬/坪 原價 8880 萬
主建物面積49.24 坪
樓別/樓高17樓 / 19樓
屋齡 6 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
影音專區
管理方式保全公司
管理費7586 元/月
管理描述24小時管理
朝向方位坐西朝東
鄰近學校市立大橋國小、市立民權國中
鄰近公園景化公園
生活機能重慶北家樂福
附近交通捷運大橋頭站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮，特別是注重通勤便利與家庭空間的家庭。
此物件位於捷運大橋頭站共構住宅，對於依賴公共運輸或需在市中心工作的人士來說極具吸引力。日勝生開發的社區品牌與低公設比、新屋齡是主要賣點，加上高樓層可觀望 101 大樓與觀音山，居住視野開闊，品質感佳。然而，8600 萬的總價預算較高，且單價需斟酌是否合理，建議買家在正式簽約前務必查詢同社區近期實際成交價，並確認車位費用是否包含在內，利用賣方「可談價」的空間爭取更有利的價格。若財務規劃穩健且以長期自住為主，此物件具備良好的居住價值與保值基礎。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
