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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
658萬 總價(含車位)
4房(室)2廳3衛 格局
46.264坪 建物登記
參考單價 14.22 萬/坪 原價 758 萬
主建物面積42.144 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
詳細資訊
附屬建物面積4.12 坪
土地面積20.38 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 如果您正在尋找一棟空間寬敞、適合大家庭居住且預算控制在 760 萬左右的透天厝，這件物件相當值得列入考慮，但需要對後續的整修成本與風險有所準備。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「坪效」與「車位」。總價 758 萬能買到近 47 坪的實用空間，且包含獨立大車庫，在當前新豐地區房價中具備相當的性價比，尤其適合需要多房格局與三代同堂共居的買方。此外，鄰近學校與公園的動線對家庭生活非常友善。然而，屋齡 30 年是必須正視的課題，建議您在簽約前務必聘請專業技師進行詳細檢查，並預留足夠的裝修預算。若能接受老屋需維護的特性，這將是一個可持續居住的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
