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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1850萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
37.623坪 建物登記
參考單價 62.04 萬/坪
主建物面積16.329 坪
樓別/樓高9樓 / 15樓
屋齡 5 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費2134 元/月
朝向方位坐西朝東
鄰近學校中正國小、勝利國中
鄰近公園 水瀧公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限、重視學區資源以及偏好安靜社區環境的首購族而言，是值得考慮的選擇。主要理由在於其總價門檻在縣政特區具有競爭優勢，且「富美院」社區戶數極少，能維持良好的居住隱私與生活品質。然而，買家需特別接受低樓層的採光限制與機械車位的使用不便。若您計畫在此長期居住並育有子女，博愛學區與公園資源將是重大加分項；但若對電梯依賴度高或對停車便利性要求嚴苛，則建議再評估其他選項。整體而言，這是一筆性價比高、適合過渡期居住的資產配置。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
