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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1368萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
38.196坪 建物登記
參考單價 35.82 萬/坪
主建物面積17.185 坪
樓別/樓高7樓 / 14樓
屋齡 8 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式保全公司
管理費4531 元/月
鄰近學校六合國小 頭份國中
鄰近公園音樂
生活機能黃昏市場 尚順廣場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得購買，尤其適合首購族與小家庭
此物件在價格與功能性的平衡上表現良好。1368 萬的價格包含了 38 坪的總面積與車位，在當前頭份市場中，單價約 35 萬左右具相當吸引力。對於預算有限但要求生活機能的購屋者而言，昌隆生活圈成熟的便利度（市場、商場、公園）是極大的加分項，加上學區資源穩定，非常適合有子女就學需求的小家庭。
主要理由如下：
特別提醒：鑑於管理費每月約 4500 元，建議您在簽約前要求仲介提供過去一年的管理費明細，確認公共設施維護狀況及費率未來是否有調漲計劃。此外，若家中成員多於兩人，需評估 1 個衛浴的動線是否足以應付日常需求。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
