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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
788萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
23.63坪 建物登記
參考單價 33.35 萬/坪
主建物面積23.63 坪
樓別/樓高4樓 / 4樓
屋齡 47 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積8.72 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校五堵國小
生活機能全聯福利中心
附近交通福三街口公車站 百幅火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得觀望，但需審慎評估財務與居住需求。
此物件對於預算有限且需要較大空間的年輕家庭或小家庭來說，具備一定吸引力，主要理由在於其三房格局與鄰近交通樞紐的便利性，總價也相對具優勢。然而，購買前必須解決兩個關鍵風險：第一是銀行融資問題，47 年老公寓可能影響貸款條件；第二是頂樓無電梯的居住實感及漏水隱憂。若您不介意老公寓且計畫長期持有，並確認房屋結構安全狀況良好，則可視為高 CP 值的選擇；若重視建築新度、轉手便利性或家中有行動不便者，則建議優先考慮電梯大樓物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
