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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1698萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
60.81坪 建物登記
參考單價 27.92 萬/坪
主建物面積22.65 坪
樓別/樓高3樓 / 16樓
屋齡 7 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費2848 元/月
鄰近學校永信國小 / 永仁國中
鄰近公園復華里活動中心
生活機能北海道生鮮超市
附近交通復華
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
整體評價：適合追求「即時入住」與「生活機能」的自住買家
此物件位於永康區的核心發展地段，最大的亮點在於包含車位的新房況以及極佳的周邊生活圈。對於工作忙碌、不想花時間在裝潢或擔心裝修品質的買家來說，這是一個非常值得考慮的選擇，能大幅降低購屋後的負擔與等待時間。
然而，買家需特別注意其位於 3 樓的樓層條件，若家中成員對通風、採光及夜間噪音敏感，建議實地走訪確認低樓層是否影響居住舒適度。此外，冷氣未保固一事也需在議價或驗屋時列入考量。
結論： 若您偏好新成屋的硬體狀態、重視交通與購物的便利性，且不介意稍低的樓層，此物件具有很高的購買價值。若能就裝潢風格達成共識或以適當價格折抵未來翻修費用，則更具投資吸引力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
