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花蓮房地推薦 國福花海全新山景華廈

花蓮縣 花蓮市 福光街

848萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

31.09坪 建物登記

參考單價 27.28 萬/坪

樓別/樓高2~2樓 / 4樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

社區山嶼行華廈

土地面積12.26 坪

電梯有

管理方式無

鄰近學校慈濟醫院 大學 自強國中

鄰近公園國福花海 德興運動場

生活機能市八傳統市場 農會

附近交通花蓮火車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

遠雄不動產

東龍不動產 遠雄不動產 加盟店

經紀業名稱遠雄不動產企業社

證號(104)花縣字第00078號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件整體而言值得考量購買,尤其適合追求生活品質、注重居住環境安靜且對花蓮在地發展有信心的一般購屋者。

主要理由如下:

  1. 新屋優勢明顯:2024 年竣工的建築,意味著電器設備、管道系統及建築法規均為最新,初期入住後較少遇到老舊房屋的維修煩惱,長期持有成本較低。
  2. 地理與環境平衡:雖然位於市郊,但 10 分鐘車程即可達核心生活圈,兼具市區便利與郊區安靜的特質,且無遮擋山景為其最大加分項,符合現代人對健康居住的追求。
  3. 社區隱私性高:僅有 8 戶的小規模社區,通常意味著較低的居住密度與更單純的鄰里關係,對於重視隱私與安靜的家庭來說是非常理想的選擇。

建議買家在決定前,應特別確認停車位的實際取得方式與成本,並仔細檢視建築耐震標章或結構安全報告,以確保在花蓮地區的安全居住品質。若能對價格進行議價空間確認,此物件將更具投資與自住價值。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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