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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3950萬 總價
7房(室)1廳8衛 格局
90.6坪 建物登記
參考單價 43.6 萬/坪
主建物面積82.68 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 7 年
法定用途店鋪
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積7.92 坪
土地面積31.6 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校復興國小/永仁國中
鄰近公園永康公園
生活機能兵仔市場
附近交通高雄榮總台南分院
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件總價約 3950 萬，定位為「投資型置產」屬性強於「自住型購屋」。若您的購屋目的是追求穩定租金回報且能接受較高的持房門檻，此物件值得考慮，主因為其位於永康成熟商圈且目前處於滿租狀態，能確立現金流。然而，由於房屋登記用途為店鋪、格局偏向分租設計且不附車位，若您有家庭自住需求，則建議另行評估其他住宅型態；此外，高總價也意味著較長的資金回籠週期與較低的流動性，請務必確認資金規劃能配合長期持有。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
