找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

永康綠第三房平車寓 台南賣屋買房

台南市 永康區 二王路

1188萬 總價(含車位)

3房(室)1廳2衛 格局

44.35坪 建物登記

參考單價 26.79 萬/坪

主建物面積25.06 坪

樓別/樓高7樓 / 17樓

屋齡 31 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

附屬建物面積3.19 坪

共同使用16.1 坪

車位坪數6.81 坪

土地面積3.88 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費1688 元/月

鄰近學校永信國小 / 永康 永仁國中

生活機能全聯福利中心

附近交通二王

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

曾郁善

中信房屋 台南小北 加盟店

經紀業名稱彩旭房屋仲介有限公司

證號105登字第303018

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買: 若您主要需求為「自住且重視家庭功能與學區」,此物件值得列入考慮;但若是追求「短期投資增值」或對屋況極度敏感,則建議持保留態度。

主要理由:

  1. 實住價值高:3 房 2 衛含車位的格局在永康區非常實用,尤其是對於有小孩的家庭,學區與空間配置是強項。
  2. 風險需評估:31 年的屋齡是不可忽視的變數,建議買家務必進行專業房屋檢查(驗屋),確認管線與結構無大礙,並核算潛在修繕成本後再行決定。
  3. 財務規劃:請事先洽詢銀行對於該屋齡的貸款成數與年限,確保房貸預算沒有負擔過重的問題。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空