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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1698萬 總價(含車位)
4房(室)2廳4衛 格局
62.78坪 建物登記
參考單價 27.05 萬/坪
主建物面積56.77 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 19 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位庭院式
車位描述前庭雙車位
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校 縣立大埔國小、大同高中附設國中
生活機能全聯、7-11
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得購買，但需視家庭需求與裝修預算而定。
此物件對於「三代同堂」且「重視長輩居住便利性」的買家而言，具有很高的匹配度。其核心賣點在於「1 樓孝親房」與「雙車位大前庭」的配置，在透天透屋市場中相當難得，能顯著提升生活品質。同時，鄰近科學園區與快速道路的優勢，保證了基本的流通性與就業便利性。
然而，屋齡已近 20 年，這意味著您不僅是為現況付費，更是預付了未來的翻修成本。若您預算允許包含裝修款項，或對舊屋改造有信心，這是一個以合理空間換取優質機能的好選擇。反之，若追求全新產品且不希望投入後續維護，建議可再觀望鄰近新成屋。建議買房前務必安排專業驗屋，確認水電與結構安全狀況，以確保投資價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
