篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
670萬 總價(含車位)
4房(室)2廳3衛 格局
53.92坪 建物登記
參考單價 12.43 萬/坪 原價 728 萬
主建物面積48.38 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 28 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但渴望擁有獨立透天空間的家庭而言，具有不錯的配置價值。主要理由在於其總價約 728 萬包含車位與較大的土地持分，且 4 房格局在二手市場中相當難得，特別適合育兒家庭或考慮三代同堂的族群。
然而，購屋前需特別注意屋齡 28 年所帶來的潛在隱憂。建議買方應聘請專業技師進行詳細的房屋結構與管線檢測，並評估銀行對屋齡的貸款限制，預留一筆翻新預算（如防水、牆壁修繕等）。此外，請務必向建商或房仲確認 728 萬與 760 萬的價格差異，以確保交易透明。
總結來說，若經檢查後確認屋況無重大隱患，且您不介意老屋的修繕工作，這是一處性價比高、生活機能完善的居住選擇，值得列入考慮。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
