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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1388萬 總價(含車位)
5房(室)2廳3衛 格局
81.5坪 建物登記
參考單價 17.03 萬/坪
主建物面積77.16 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 34 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
詳細資訊
附屬建物面積4.34 坪
土地面積60.69 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校南興國小、土城國中
鄰近公園社區公園
生活機能十二佃傳統市場
附近交通溪南寮站、公塭站
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「注重空間實用性」與「預算控制」的購屋者而言，具備相當高的購買價值。最大亮點在於以每坪約 17 萬的價格，取得包含雙車庫與庭院的大坪數透天格局，且鄰近國道八號交通優勢明顯，生活機能成熟。然而，34 年的屋齡是不可忽視的挑戰，購房者需在簽約前安排專業檢測，並預留足夠的整修資金。
購買建議： 如果您是為家庭成員多、需要寬敞空間與車位規劃，且不介意老屋需適度翻新裝修，此物件值得列入優先看房名單；但若您期望的是「交屋即住」且追求新穎建築法規的舒適性，則需謹慎評估後續整修成本與時間投入。另外，建議務必確認地址誤植問題（標題為北區、實地安南區），以免影響未來的資產認知與轉手定位。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
