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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2323萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
63.7坪 建物登記
參考單價 36.47 萬/坪
主建物面積56.98 坪
樓別/樓高1~5樓 / 5樓
屋齡 20 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位其它
車位描述車庫
管理方式其它
管理費1200 元/月
朝向方位坐北朝南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視空間實用性與通勤便利性的家庭而言，具備相當的吸引力。總價 2323 萬取得近 64 坪的別墅格局，單價約 36.47 萬/坪在該區域屬於合理區間，特別適合對臥室數量有硬需求的家庭。
然而，由於屋齡已屆滿 20 年，買方需預留一筆翻新或整修預算以確保居住安全與舒適度，同時務必確認 5 樓是否有電梯設施，否則將嚴重影響日常生活動線。若您的購屋目的偏向長期自住且能接受舊屋的維護工作，此物件值得考慮；若是投資屬性較強或對新成屋有強烈偏好者，則需慎重評估潛在的管理與轉手風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
