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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
980萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
47.67坪 建物登記
參考單價 20.56 萬/坪 原價 988 萬
主建物面積32.01 坪
樓別/樓高7樓 / 11樓
屋齡 36 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積4.08 坪
共同使用11.58 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費3090 元/月
朝向方位坐西朝東
鄰近學校十全國小 三民國中
鄰近公園精華公園 三民墩新公園
生活機能漢口 自立商圈
附近交通高雄火車站 後驛捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件物件對於**「預算有限但需市中心大空間」的家庭**來說，是非常值得考慮的標的。
主要理由是總價不到千萬便能擁有近 48 坪的四房電梯住宅，在高雄市中心的房價體系中屬於極具性價比的選擇。特別適合需要三代同住、重視教育資源（優質學區），且對通勤便利度有高要求的買方。
不過，購買前建議您務必注意以下兩點：一是房屋現況勘驗，確認老舊管線與結構是否安全，並預留翻新預算；二是貸款條件確認，因屋齡已達 36 年，需向銀行諮詢可貸年限及成數。若您不依賴停車空間，且能接受舊式社區的氛圍，這將是一筆兼具居住品質與投資潛力的好房。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
