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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2750萬 總價
3+1房(室)2廳2衛 格局
66.04坪 建物登記
參考單價 41.64 萬/坪 原價 2888 萬
主建物面積32.8 坪
樓別/樓高21樓 / 24樓
屋齡 13 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
詳細資訊
附屬建物面積4.42 坪
共同使用28.82 坪
土地面積4.3 坪
電梯有
管理方式保全公司
管理費4390 元/月
朝向方位坐南朝北
附近交通高雄紅線/巨蛋
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視「居住隱私」、「空間尺度」以及「生活機能」的購屋者來說，具備相當高的吸引力。其最大賣點在於高樓層帶來的三面永久景觀，加上單層僅三戶的低密度設計，能有效保障居住安寧與動線效率。然而，2750 萬的總價門檻較高且屋齡已近 13 年，這意味著購買者需具備較寬裕的預算與長期的持有心態。若您將此房產規劃為長期自住的舒適宅邸，而非短期投資炒作，那麼其優越的視野、方正通透的格局以及完善的公設資源，是值得肯定的優點。建議在確認自身財務負擔能力後，可積極安排看屋體驗實景感受。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
